Ciudad de Tarifa al minuto

  • Diario Digital | domingo, 20 de junio de 2021
  • Actualizado 21:27

Vecinos de El Cuartón denuncian el coste sobrevalorado en la expropiación de una finca

La asociación Cuartón Parque denuncia que una sentencia a favor del promotor de la urbanización y dueño de la finca matriz dictamina la expropiación de los viales y zonas verdes de su posesión y que, en base a ello se está realizando un estudio topográfico a los efectos de cálculo de valor.
el cuartón
el cuartón
Vecinos de El Cuartón denuncian el coste sobrevalorado en la expropiación de una finca

Siguen diciendo que, el Ayuntamiento nunca exigió al promotor la finalización de las obras de ésta urbanización para recepcionarla según ley y con el correr del tiempo (más de 30 años), el promotor, no solo recibió beneficios económicos continuados , sino que pudo darse el lujo de no cumplir con sus obligaciones revirtiendo ahora la situación, amparado por una sentencia, a la expropiación de viales y zonas verdes por parte del Ayuntamiento. Un suelo que en „papel“ se encuentra sobrevalorado como „suelo urbano consolidado“ sin haber llegado a consolidarse por no reunir los requisitos establacidos en la Ley de Ordenación Urbanístic de Andalucí (LOAU) para tal calificación.

La asociación viene advirtiendo al Ayuntamiento y a sus responsables administrativos y políticos desde el año 2007 del perjuicio que se iba a ocasionar a las arcas públicas la dejación continuada en los aspectos urbanísticos de la urbanización El Cuartón, advertencias que, desde 1993, se han venido haciendo por los vecinos y por el Defensor del Pueblo Andaluz.

"De nada ha servido la ingente cantidad de expedientes, demandas judiciales, pérdida de tiempo y costes económicos soportados por los vecinos de nuestra urbanización por culpa de este Ayuntamiento", señalan.

Manifiestan que, en el 2017, advirtieron al Ayuntamiento de errores, que después certificaba  un informe técnico, indicando éstos como „errores materiales“ producidos en los planos de  la adaptación parcial a la LOUA, respecto de las zonas verdes ZV3 y ZV 4 y, al no resolverse dichos „errores“, solicitaron la intervención desantendida por la Junta de Andalucía y la intervención al Defensor del pueblo andaluz, protestando el arquitecto del Ayuntamiento ante éste: “que nuestra Asociación es una Asociación muy activa y que origina al Ayuntamiento gran cantidad de trabajo extraordinario indicando que su urgencia no era tal“.

Hoy por hoy, la sentencia indicada, que la Asociación veía venir, exige el pago de dichos viales y zonas libres a un precio que consideran sobrevalorado, contra las arcas públicas, a lo cual informan que han vuelto nuevamente a exigir esa correción de "error material“, que opinan, nunca debió suceder, dejando "a descubierto la prioridad de éste Ayuntamiento por los intereses de promotores ante los intereses de las arcas públicas. Invitan a los funcionarios y los políticos a reflexionar sobre sus actitudes y advierten que, no están dispuestos a pagar algo que vienen denunciando y con todo despropósito se viene ignorando una y otra vez".